¿Sabes qué es el alquiler inverso y cómo puede ayudarte a mejorar tu calidad de vida? Se trata de una forma de financiación que te permite obtener una renta mensual a cambio de ceder el uso de tu vivienda a una empresa.
Así, puedes seguir siendo el dueño de tu casa y destinar el dinero a tus gastos de asistencia, ya sea en una residencia o en tu propio domicilio. Además, el alquiler inverso tiene unas ventajas fiscales muy interesantes que te permiten ahorrar impuestos.
¿Quieres saber más? Sigue leyendo y te lo contamos todo.
El alquiler inverso es una opción que cada vez más personas mayores están considerando para obtener una renta mensual que les permita cubrir sus gastos de asistencia, ya sea en una residencia o en su propio domicilio. Se trata de una fórmula de financiación que consiste en ceder el uso de una vivienda propia a una empresa que, a cambio, ofrece unos pagos periódicos al propietario.
De esta forma, se puede seguir siendo dueño del inmueble y obtener unos ingresos superiores a los que se conseguirían con un alquiler tradicional.
Pero te reguntarás, ¿cómo funciona el alquiler inverso? ¿Qué requisitos se deben cumplir para acceder a él? ¿Qué beneficios fiscales tiene? ¿Qué diferencias hay con la hipoteca inversa? En este artículo, vamos a responder a estas y otras preguntas con la ayuda de los abogados y economistas de Asepyme, expertos en el tema.
El alquiler inverso fue ideado en 2016 por la empresa Pensium y consiste en una forma de financiación en la que una persona le cede su inmueble a una empresa que, a cambio, le proporciona pagos periódicos. Mientras, la compañía recibe el alquiler del inquilino para recuperar el dinero adelantado, ya que suelen prestar varios meses de entrada para que el propietario pueda costear los gastos de asistencia.
El alquiler inverso tiene como objetivo facilitar ingresos complementarios a las personas mayores para atender sus gastos de asistencia en residencias de ancianos o en un domicilio, para garantizar su mejor cuidado. Es decir, se alquila el piso para pagar la residencia, por ejemplo.
El alquiler inverso se perfila como uno de los productos más atractivos del año gracias a las bonificaciones fiscales incluidas en los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2023.
Esta opción de financiación está dirigida a un perfil de persona particular y no todos pueden acceder a ella. Los requisitos clave son:
Si estás considerando el alquiler inverso y cumples con los requisitos, estas son sus características principales:
La hipoteca inversa es otra alternativa para obtener financiación a cambio de poner como garantía una vivienda. Sin embargo, hay algunas diferencias importantes con respecto al alquiler inverso:
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