¿Tienes entre manos la compra-venta de una vivienda?, ¿tal vez la donación de un terreno? Si te encuentras en cualquier situación que tenga que ver con transacciones de bienes inmuebles es probable que necesites una asesoría fiscal. Seguro que ya has oído hablar del valor de referencia catastral. En este post te explicamos al detalle en qué consiste y qué cambios legislativos han llegado en 2022 al respecto.
El valor de referencia catastral es aquel que se determina para un bien inmueble a partir de los datos obrantes en el Catastro, que se corresponde con el precio más probable por el cual podría venderse un inmueble entre partes independientes y libres de cargas.
Y, en este punto, te estarás preguntando qué es el Catastro. Veamos en qué consiste, un concepto clave para entender verdaderamente lo que es el valor de referencia catastral.
El Catastro es un censo estadístico de los bienes inmuebles de una población determinada. Este registro administrativo depende del Estado y en él se incluye una descripción física, jurídica y económica tanto de propiedades rústicas como urbanas. Se trata de una fuente de información muy importante, por las siguientes razones fundamentales:
El valor de referencia catastral es, en definitiva, uno de los datos más relevantes que podemos consultar en este censo.
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