El 15 de septiembre de 2025 la Dirección General de Tributos (en adelante DGT), en su Consulta Vinculante V1621-25, analizó el tratamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido (en adelante IVA) de una operación cada vez más frecuente en el mercado inmobiliario: la adquisición de locales comerciales para su transformación en viviendas y posterior transmisión.
La Consulta aborda diversas cuestiones, pero, a los efectos del presente artículo, su relevancia radica en el cambio de criterio que adopta la DGT respecto de todas sus consultas anteriores, con incidencia directa en el tipo impositivo aplicable a la transmisión de las viviendas.
