El mercado inmobiliario continúa siendo un sector atractivo para la inversión, ya sea para obtener rentas a través del alquiler o para la especulación a largo plazo.
Por ello, las inversiones inmobiliarias constituyen una parte importante del patrimonio de muchas empresas e individuos.
La gestión contable de este tipo de inversiones requiere de un conocimiento específico para asegurar su correcta contabilización y obtener la imagen fiel de la situación patrimonial de la empresa, lo que facilita la toma de decisiones estratégicas acertadas.
Contabilización de las inversiones en activos inmobiliarios
El mercado inmobiliario continúa siendo un sector atractivo para la inversión, ya sea para obtener rentas a través del alquiler o para la especulación a largo plazo. Por ello, las inversiones inmobiliarias constituyen una parte importante del patrimonio de muchas empresas e individuos. La gestión contable de este tipo de inversiones requiere de un conocimiento específico para asegurar su correcta contabilización y obtener la imagen fiel de la situación patrimonial de la empresa, lo que facilita la toma de decisiones estratégicas acertadas.
Definición de inversiones inmobiliarias según el Plan General Contable (PGC)
El PGC define las inversiones inmobiliarias como activos no corrientes que sean inmuebles y que se posean para obtener rentas, plusvalías o ambas, en lugar de para:
Clasificación de las inversiones inmobiliarias
El primer paso para la contabilización de las inversiones inmobiliarias es clasificarlas según su naturaleza:
Valoración Inicial de las inversiones inmobiliaria
Las inversiones inmobiliarias se registrarán por su valor de adquisición, que incluye:
Registro contable de las principales operaciones inmobiliarias
Alta de la inversión inmobiliaria:
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