Las comunidades de bienes son entes carentes de personalidad jurídica, no se requiere la aportación de un capital mínimo legal para su constitución, se rigen por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en cuanto a derechos y obligaciones, y la responsabilidad de los socios comuneros por deudas frente a terceros es personal, ilimitada y solidaria.
Las comunidades de bienes son obligados tributarios pero al carecer de personalidad jurídica no tienen la consideración de contribuyentes sino que tributan según el Régimen Especial de Atribución de Rentas. Esto significa que:
Aunque las sociedades civiles con objeto mercantil, que eran también entidades en régimen de atribución de rentas, han pasado a tributar por el impuesto sobre sociedades, esta medida no afecta a las comunidades de bienes.
De hecho, la consulta vinculante V2395/2015, de 28 de julio a la Dirección General de Tributos (DGT) define cuándo una sociedad civil adquiere personalidad jurídica (cuando tiene objeto mercantil) y aclara que las comunidades de bienes no tributan por el impuesto sobre sociedades, de acuerdo con la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
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